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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

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中職》選秀各取所需 5隊教頭針對結果說分明

2021年中職選秀會圓滿落幕，157名待選球員最終只有37人雀屏中選，對於此次選秀結果，5支球隊總教練幾乎都感到十分滿意，統一獅隊「餅總」林岳平更打到90分的高分。此次選秀富邦悍將、樂天桃猿各選8人，中信兄弟、獅隊及味全龍都只挑7人。獅隊在首輪挑走前旅美投手胡智為後，次輪起都選高中新秀，選進平鎮高中捕手張翔、穀保家商投手劉志宏，楊竣翔、謝修銓則盼他們補齊陣中中線較不足之處。談到選擇在次輪選走張翔，林岳平表示，球隊評估羅暐捷的現況恐難在2年內達到一軍捕手的強度，因此就選擇張翔，羅暐捷很可能調動守位，「期待張翔成為未來主戰捕手。」握有狀元籤的富邦此次共選了8人，總教練洪一中也對選秀結果感到滿意，直呼：「OK啦！」他表示，到第四輪為止都是百分之百，這樣算下來沒有什麼意外，也有選到想選的人。 談到在次輪選擇王苡丞而非外界呼聲高的曾仁和，洪總說：「大家一致認同他（王苡丞）是不錯的選手，覺得第2輪不選，第3輪就選不上。」握有第2順位的桃猿挑走8人其中有5名投手，總教練曾豪駒認為這次待選名單中投手深度較厚，因此主要針對投手去做選擇，「有接近我們推演的順位，還算滿意，就差了王苡丞，如果在前面順位能選到他會更完美。」他也為此次選秀結果打了80分的分數。兄弟此次選了3投、1捕、2內、1外野手共7人，總教練林威助表示，3名投手都是演練時想選的投手，「這次選秀蠻滿意的。」他認為，雖然呂彥青旅日時一軍機會較少，但他有3年旅日經驗，相信可以幫助到球隊陣容，他也十分期待次輪選進的陳志杰，「他算是高中數一數二，對他的天花板我們也是非常期待。」最後順位的龍隊也對此次選秀結果感到滿意，總教練葉君璋表示，今年受疫情影響，球員資訊沒有很多，除了即戰力吉力吉撈．鞏冠（朱立人）首輪挑中，其他想觀察的選手都有選上，也讓他們開心擊掌慶賀。「選擇朱立人除了旅外經驗外，他還是名很好的領導者，以新球隊來講，除了技術能力、經驗，還需要能協助隊友的球員。」葉總也提到次輪挑中的曹祐齊，「以目前來看是看上他的運動能力，我認為他的變化球算是很頂尖，直球也有一定水準，我認為他將來可以成為味全主力先發投手。」

葉瑋庭預產期前2周接種疫苗 籲政府勿忘在台外籍人士

葉瑋庭今在老公的陪伴下到台大施打莫德納疫苗，開心感謝肚子的寶貝女兒「鷹寶寶」，讓預產期在7月26日的她可以較快打到疫苗，「原本自己會亂擔心，但是婦產科醫師強烈建議我趕快施打增加抵抗力，而且自己又是年輕人，到底在怕什麼？！ 再加上生完就沒有孕婦特權了，現在不打是要等到什麼時候」；她的老公為外國籍人士，何時可以在台施打疫苗？葉瑋庭表示目前還沒收到通知，「政府不要忘記在台的外籍人士而成為破口，希望可以趕快打到疫苗」。葉瑋庭的老公在台北經營美語教室，沒有被安排接種？她表示：「關於這點有點尷尬，目前政府是說課後中心可以，但是補習班不可以，而且外籍老師只開放到68歲以上才可以施打疫苗，希望這個規定可以趕快有所更改，因爲老師都近距離跟小朋友接觸，希望老師們無論國籍都能夠施打疫苗來保障小朋友的健康。」

羅秉成批「政府擋BNT疫苗採購很卡通」李艷秋爆內幕

行政院發言人羅秉成12日召開記者會證實，台積電、永齡基金會已完成合計捐贈1千萬劑BNT疫苗的契約簽署。對於外傳過去BNT疫苗採購是政府在卡，羅秉成不滿酸「這個講法很卡通」。對此，資深媒體人李艷秋表示，「真相密碼都已呈現，大家心照就好，別再計較，最重要的是，疫苗要來了」。 李艷秋12日在臉書貼文，以「『卡』了竟然還能『通』，真的很卡通」為題表示。終於，永齡、台積電買到BNT一千萬劑疫苗，相信很多台灣人今天睡前都會多了一層安心。李艷秋提到，「除了感謝郭董和台積電的努力，我們更要感謝蔡英文總統願意放手。七百條人命、經濟的崩解以及來勢洶洶的變種病毒，讓蔡總統願意重新回到去年十月東洋走的路，透過郭董和上海復星進行商業談判。對性格高傲的她來說，雖然難堪，但她仍然放行了，她心中還是有人民的」。李艷秋坦言，「雖然老百姓的記性都很好，過程中執政者的態度、手法、利齒、狂言歷歷在目，但是真的不需要再算帳了，郭董先前感謝蔡總統願意開綠燈，真相密碼都已呈現，大家心照就好，別再計較，最重要的是，疫苗要來了」。李艷秋並強調，至於那些銜主子之命把疫苗採購搞成障礙賽的官員，他們也夠辛苦了，先前要卡，接下來還要大內宣，把永齡台積電慈濟對台灣的不捨，吹成自己的成功與政績，搶功搶得費力不說，這些疫苗跟他們沒個屁關係，他們是第二類，早就打好打滿（搞不好連第二劑都完成了），所以老百姓更應該常常歌頌他們，別讓他們因為不爽又橫生枝節。記住，疫苗打進手臂才是最重要的。『卡』了竟然還能『通』，真的很卡通終於，永齡台積電買到BNT一千萬劑疫苗，不僅郭董可以好好睡一覺，相信很多台灣人今天睡前都會多了一層安心。除了感謝郭董和台積電的努力，我們更要感謝蔡英文總統願意放手。七百條人命、經濟的崩解以及來勢洶洶的...由李艷秋的新聞夜總會發佈於2021年7月12日 星期一

加速文資民間認養 國產署鬆綁占用使用補償金計收

國產署今日發布修正《國有非公用不動產被占用處理要點》占用人首次認養所占用的國有非公用文化資產，使用補償金可以減半計收，剩餘的半數使用補償金，簽訂認養契約5年以上者，可先暫緩繳交或者在符合認養期滿，沒有違約等一定條件之下，則可以免繳。依據國有非公用不動產被占用處理要點第6點規定，被占用的不動產，在占用人未取得合法使用權或騰空交還之前，執行機關先依民法不當得利之規定，向占用人追溯收取使用補償金。國產署表示，這幾年文化主管機關指定或登錄文資案件快速成長，到去年第4季止，國產署經管的文資多達309處，有很大部分是屬於宮廟，維護成本負擔愈來愈重。國產署自2018年9月7日起開放外界申請文資認養，認養應該自行負擔標的的水電、管理維護費用，且不得有營利行為，並且適度開放其他大眾參觀，相對於出租等其他提供使用權方式有相當程度的使用限制。目前國有文資提供認養案件，到今年6月底，國產署已經提供43處文資與外界認養，其中市定古蹟延平基督教會、市定古蹟旗後天后宮、市定古蹟麻豆護濟宮等14處，以提供使用補償金減收以利占用人協助國有文資館裡管理維護。而國產署也編列預算補修毀損的古蹟，包含「淡水木下靜涯」800萬元、國定古蹟「台南三山國王廟」2000萬元，國產署官員表示，因為台南三山國王廟量體比較大，預計要到明年才能夠完成。至於有北年歷史的「北投不動明王石窟」也是年久失修，國產署遭到文化局依據文資法處分30萬元，國產署表示，該案雖然是國有地，但是上面的建築非國有，處分還在行政訴訟當中，不過國產署也編列中長期的計畫，整修北投不動明王石窟。此次鬆綁，除了在使用補償金提出誘因，鼓勵民間誘因之外，這次修正同時放占用人可取得文資的合法使用權，使用補償金可減半的文資種類，從原本的古蹟、歷史建築放寬為文化資產保存法所規定的文資種類，包含聚落建築群、紀念建築文化景觀等，都可以適用，希望藉此擴大文資保護效益，共創三贏。

白河警破案找回謀生爐具 長者杵杖贈油飯：趕快趁新鮮吃

「歹勢啦，讓你特地走一趟！」台南市白河區一名87歲林姓阿公，以販售青草茶維生，上周發現其所用爐具遭竊，警方獲報後當晚便抓到竊賊。阿公雖然行動不便，昨日仍騎著輔助機車、杵著拐杖，提著一大箱油飯要送給警方，離去前還貼心提醒員警「快呷，冷掉就不好吃了」。林阿公平日在白河區中山路，以熬煮青草茶販售維生，7日發現其營業所用瓦斯筒、快速爐等物品遭竊，經向白河派出所報案後，警員林哲弘立即展開積極調查，當日晚上鎖定涉案許姓嫌犯。經員警趕至許姓犯嫌住處訪查，發現其正於屋前整理資源回收物品，經員警運用盤詰技巧，終於在其回收物品堆中發現相關遭竊鍋爐器具，並在警方提出相關犯案影像具體事證後，全案依竊盜罪調查送辦。為向警方致謝，林阿公昨天訂購1箱油飯到派出所送給員警。炎熱的中午時分，員警看著行動不便的林阿公，大汗淋漓提著油飯，直稱要給辛勞同仁饗用，心裡滿滿感動，直說「歹勢啦，讓你特地走一趟」。分局長陳明宏以「知民所苦、莫忘初衷」期許同仁，要貼近並了解民眾所需、認真解決每一民瘼之苦，所得之成就溫暖及榮譽感，將會持續激勵同仁精進。